Коттеджный посёлок бизнес-класса «Новая Романовка» — готовые кирпичные дома в актуальном архитектурном стиле «эклектика». Высококачественное домостроение, удобное расположение и продуманная инфраструктура посёлка обеспечивают будущим новоселам комфортное проживание.
«Новая Романовка» разместилась в живописном месте Ленинградской области, всего в 12 километрах от КАД Санкт-Петербурга, а это менее получаса езды на автомобиле. На расстоянии 1 км находится утопающий в зелени — некогда дачный поселок, а ныне центр муниципального района — город Всеволожск, где располагаются школы и детские сады, магазины и спортклубы, кафе и рестораны, аптеки и медицинские центры.
Поселок окружен сосновыми борами и лиственными лесами, богатыми ягодами и грибами. А в 20 минутах езды на автомобиле находится Ладожское озеро — раздолье для любителей рыбалки и отдыха на воде.
В коттеджи проведены газ, электричество, водоснабжение и канализация. На территорию поселка организовано 2 въезда. Предусмотрена круглосуточная охрана, паркинг. Общая площадь коттеджного посёлка составляет 12 гектаров. Она разделена на 80 земельных участков.
Коттеджный поселок «Новая Романовка» отличается удобным местонахождением: 1,5 км от г. Всеволожска и 12 км от КАД Санкт-Петербурга.
Высокая транспортная доступность: 1 км до ж/д станции «Романовка», до г. Всеволожска можно добраться на проходящем мимо маршрутном автобусе № 512. От Всеволожска в Санкт-Петербург регулярно курсируют рейсовые автобусы и маршрутное такси.
На расстоянии 1 км от «Новой Романовки», всего 10 минут пешком, — школы и детские сады, магазины и спортклубы, кафе и рестораны, аптеки и медицинские центры. Словом, вся необходимая для комфортного проживания городская инфраструктура.
* Цена указана за дом №100 площадью 234.4 кв.м и стоимостью 12 689 755 руб.
Дом построен из керамического кирпича толщиной 380 мм с облицовкой фасадным кирпичем толщиной 120 мм. Межэтажное перекрытие железобетонное, монолитное.
Фундамент железобетонная монолитная плита толщиной 350 мм, под плитой выполнена подушка общей толщиной 750 мм состоящая из: щебня (200 мм), песчано-гравийной подушки (500 мм) и утеплителя из пенополистерола (50 мм).
Кровля: мягкая черепица ШИНГЛАС (Shinglas) обладающая рядом преимуществ: идеальная звукоизоляция, не требует молниезащиты, так как в данном материале не накапливается статическое электричество, обеспечивает 100% герметичность и отличную теплоизоляцию, высокая износостойкость к агресивным веществам и низким температурам.
